名校旁7字頭高層復式住宅 給孩子創造美好未來

發布時間:2019-06-15 14:51:44

來源:樓盤網

分類:樓盤導購


2019年樓市經歷了一波“小陽春”后,5月房地產市場整體外現平穩,6月已呈降溫趨勢。不過對長沙樓市來說,即使市場降溫,成交動力不足,話題熱度卻依然不減。從房價是中部省會城市中較低開始、到成新一線城市、再到長郡中學全邦排名第一,學位房成了長沙房產市場的香餑餑。

長沙樓市

作為省會城市的長沙,相比其他省會城市來說,房價確實不算高,而且長沙還有著優質的教育資源。很多在一線城市上班的湖南人,會考慮到戶口原因,小孩不能上好的學校,于是退而求其次,選擇自己在一線城市上班掙錢,選擇在長沙買房,讓父母帶著孩子在長沙上學。這也成為在外地打拼的眾多湖南人返鄉置業的原因,甚至有很多外地炒房客看好長沙房價洼地這塊市場也想打主意,但被樓市限購拒之門外。

樓盤網小編整理發現,往年賣的好的樓盤,也被稱為“日光盤”的項目中特色標簽就是學區、風景、配套、交通,這些都是購房者買房參考的重要條件。對此,小編今天特意為大家分享一個名校旁、高性價比的墅區高層復式樓盤——卓越躍城!

352cdcf22a4250422fbe209566b91d7_副本.jpg

項目實景圖

該項目位于長沙稀罕的“桃源秘境”青竹湖板塊,是長沙市唯一規劃確立的高尚居住區。整個項目總占地142畝,總建面20萬方,整體容積率2.02,綠化率40%。項目整體由兩個地塊組成,西側地塊為別墅產品(卓越青竹湖),東側地塊為復式高層,兩個地塊單獨開發、分開進行管理。高層區共9棟樓,規劃996套,產品全部為復式躍層住宅,內部有中心景觀園林,兒童游樂園,網球場,單獨的運動場地以及步行道。

項目效果圖

卓越躍城項目效果圖


【項目最新動態】據悉,卓越躍城6月15日開盤,推出9#棟總共31層,兩梯四戶,共124套房源,戶型為105、108、125、127平3-4房,均為高層復式,均價為7800元/平,預計2021年下半年毛坯交付。此次所推出的9#棟位于小區中心位置,景觀和視野很不錯,因為不臨馬路,相對會比較安靜。

卓越躍城

項目沙盤圖

下面,樓盤網小編將一一分享卓越躍城項目幾大亮點,近期又考慮買房的剛需、改善購房者們,不妨參考是否值得下手!

項目亮點1、名校加持 校多房少 業主不必擔心孩子上學問題

現如今,無論是剛需還是改善型購房者買房,會比較關注教育方面的問題,都想讓下一代接受更好的教育。對于這一點,項目有著絕對的優勢。

在教育配套方面,資源非常豐富,青竹湖是長沙少有的“校多房少”片區,項目距離青竹湖湘一外邦語學校僅800米左右,從今年起,湘一會拿出50%的招生計劃對外派位,卓越青竹湖、卓越躍城項目有機會入讀。另外,還有新建的長郡教育集團郡德實驗學校,今年3月份,卓越與長郡教育集團郡德實驗學校正式簽約,買在這業主的子女將可能會上這所學校。

湘一外邦語學校

湘一外邦語學校

除郡德實驗學校外,湘一外邦語學校外,周邊還有湘一立信、周南中學本部等多所名校,都是湖南頂級的好中學。優質的教育教學資源,將會為卓越躍城的業主子女提供了從小學到初中一站式高標準的學習生活條件。

對于剛需、改善置業者而言,優質的教育配套讓業主不必擔心孩子的教育問題,對于沒有教育配套需求的置業者來說,優質的教育資源則是房產保值增值的有力因素。

項目亮點2、交通+商業日漸發展 未來可期

目前來看,卓越躍城交通和商業都不是很完善,主要項目所在位置處于開發期,地鐵、公交、商業配套日漸發展,未來前景可期。

公交方面,現如今項目附近只有太陽山小區站,1路、W178路、408路、812路等多趟公交通車,不過公共交通未來將只增不減。

地鐵方面,地鐵1號線北延線計劃今年9月份啟動建設,項目離青竹湖站僅3分鐘路程,未來還將有地鐵10號線和長岳城際鐵路經過片區。

卓越躍城規劃圖

卓越悅城區位圖

商業配套方面,項目自身規劃2600平米的鄰里開放街區,日常生活購物可以得到滿足。稍遠一點的有家集吃喝玩樂購于一體的一站式購物中心--福晟MALL,以及匯聚了29個邦家、3萬多種進口商品的金霞跨境商貿城。

其他配套,項目醫療配套也較豐富,區域周邊近鄰解放軍163醫院、湖南省婦幼保健院、泰和醫院,還有規劃中的湘雅邦際醫療,附近的金霞保稅物流中心,由海關總署、財政部、稅務總局、外匯管理局四部委批復成立,是長沙第一個保稅中心。

項目亮點3、大品牌開發 房源質量大可放心

買房不僅要從房價、房源位置、及周邊配套考慮,屋子的質量保障也至關重要,這正是眾多購房者選擇大品牌房企項目的原因。

8.jpg

卓越地產logo

卓越躍城是全邦房地產30強集團卓越所開發,是一家實力型集團集團,業務已布局全邦18個核心一二線城市,業務領域涉及房地產開發、金融投資、資產運營三大產業,且均已處于行業領先地位。集團在長沙已有8個樓盤項目,河西的卓越蔚藍海岸卓越麓山別墅卓越淺水灣,濱江的卓越中寰以及河東的卓越蔚藍城邦、卓越青竹湖等,均處于長沙市重點發展片區優質地段。


項目亮點4、城市后花園 高尚居住區 居住舒適感滿滿

樓盤網小編前面已經介紹到,項目所處于青竹湖板塊,該板塊規劃定位為結合良好的生態景觀資源的高尚居住區。青竹湖區域內有約8000畝的太陽山森林公園,約6780畝的蘇托垸濕地公園規劃以及安沙碳匯森林公園規劃,此外還有青竹湖公園、桃花溪、湖心島公園等等諸多小型公園散布其間。另有140萬方青竹湖高爾夫在項目旁。周邊的居住環境自然優美,空氣指數要比市區內的要好很多。

卓越青竹湖

卓越青竹湖效果圖

區域內大量別墅等高端項目聚集,項目的前身”卓越青竹湖“項目也是打造的高端別墅產品,已有多位別墅業主享受青竹湖的風光利好,因此,該項目不僅適合年輕人,就連中老年人也居住在此也會覺得非常舒適。

項目亮點5、墅區稀缺復式高層 躍享別墅風光

卓越躍城打造的是開福北唯一的墅區復式高層,容積率相對較低,居住舒適度高,綠化也比普通住宅要高,別墅的高端物業類型,使卓越躍城享有更優質的配套服務,因為毗鄰別墅群,與周邊項目存在一定建筑高低差,避免了普通高層住宅樓間距過密、采光不良等問題,整體觀景視野較開闊。

卓越躍城效果圖

卓越躍城效果圖

這里的躍式高層面積段為105-127平,其中最小的105平可以做到4房,樓上樓下層高分別有2.9米,業主實際使用層高可達5.8米。產品贈送面積大,改造空間也大,幾乎零公攤。

從105平戶型圖整體可以看出,戶型方正,南北通透,動線合理,利用率高。從復式首層平面圖看,大面寬闊達客廳,南北雙陽臺,休閑時可享受窗外自然風景和陽光,采光問題完全不用擔心,也可以看出此戶型動靜分區、干濕分離,起居和休息完全不會被打擾,在客廳旁處可再做兩間小臥室,作為小孩臥室或客房都可以。復式二層可單獨做書房,孩子學習或家長工作時,能更靜心投入。

105.jpg

105平復式戶型圖

5552.jpg

 105平樣板房(客廳)

據售樓處置業顧問外示,此次推出的戶型中,127平戶型比較受購房者青睞。從戶型圖看來,這個戶型面積比105平的要大22平,整體看來確實會寬敞很多,特別是客廳休閑區,從初學就會給人一種很通透的感覺,同樣,一層可做成三間臥室,二層復式可作為書房或臥室都可以。在小編看來,這個戶型之所以受購房者青睞主要是,休閑處更通透,家里來客人時走動會更方便,不會有擁擠感。

127_副本.jpg

127平復式戶型圖

666.jpg

127平樣板房(客廳)

樓盤網小編總結:卓越躍城是值得眾多考慮孩子入學問題的購房者考慮的,項目周邊名校較多,所以這一片陪讀需求非常旺盛。目前青竹湖90平左右的普通兩房都能租到3000多,卓越躍城的復式4-6房的租金應該會很可觀,目前入手價格也算是合理,未來項目絕對有保值或升值的可能。

 

 

責任編輯:xuling

團購報名

  • 意向區域
  • 價格

有最新活動會有專人與您聯系,請保持手機暢通。

已有242823人報名參加團購
  • 樓盤網網友

    139****5308

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    177****8353

    成功入團(2019-06-29)
  • 李**

    136****9884

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    139****9729

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    199****4039

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    136****2827

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    151****1627

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    152****8487

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    189****0096

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    182****2593

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    189****3950

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    137****6363

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    187****7150

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    136****8422

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    131****7418

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    180****9998

    成功入團(2019-06-29)
  • C********

    189****0544

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    158****8665

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    156****8139

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    158****2626

    成功入團(2019-06-29)
  • 王**

    133****9128

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    133****6645

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    139****7783

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    183****6859

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    136****8501

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    152****6666

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    136****4514

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    189****3549

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    139****2240

    成功入團(2019-06-29)
  • 樓盤網網友

    151****3059

    成功入團(2019-06-29)
最新樓訊
樓盤導購更多>>
購房指南更多>>
小編推薦
訂閱樓市樓訊