金星北住宅地遭熔斷,毛坯限價8800元/平

發布時間:2019-06-13 15:48:31

來源:長沙樓盤網

分類:土地市場


今日,長沙迎來2宗土地出讓,分別是[2019]長沙市034號商業地和[2019]長沙市035號住宅用地。最終,034號商業地位于開福區,被長沙馬欄山投資開發建設有限集團以底價12066萬元競得,成交樓面價為3000元/平米;035號住宅用地位于望城區在經過17輪出價后,于掛牌截止前達到土地出讓最高限價13998萬元而遭“熔斷”,溢價率15%,將于6月25號搖號決出最終得主。

005.jpg

據長沙市邦土資源網上交易平臺顯示,[2019]長沙市034號地位于開福區馬欄山,出讓面積20109.74平方米,起始總價12066萬元,規劃為商業用地,出讓年限40年。宗地容積率≤2.0,建筑密度≤50%,綠地率≥10%,建筑控制高度<24米且均須滿足微波通道要求。項目須建設滿足園區發展要求的配套產業,打造馬欄山視頻文創產業園信息港,提供信息儲存、分析、共享的產業用房。競得人還須自持60%以上的物業10年(自取得不動產權證時間起)。

006.jpg[2019]長沙市035號地塊位于金星北板塊,處在望城區與岳麓區的交界處出讓面積23675.72平方米,起始總價16521萬元,土地出讓最高限價18998萬元。規劃為住宅用地,出讓年限70年。宗地容積率≤2.6,建筑密度≤22%,綠地率≥48%,建筑限高50米。該宗地的毛坯住宅銷售價格為8800元/平,最高樓面價限定為3086元/平,項目建設須符合安居型住宅管理有關要求,144平方米以下的住宅戶型不少于60%,優先首套剛需群體購買,競得人還需配建學校和幼兒園。

 

責任編輯:xiaoli

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